Nieuwbouwverkoop blijft in het slop

Sinds de zomer van 2022 ligt de verkoop van nieuwbouwkoopwoning fors lager dan voorgaande jaren. Sterker nog, vanaf augustus 2022 lag de verkoop elke maand 27% tot 46% lager dan het vijfjarig gemiddelde.

In 2023 is de verkoop verder ingestort: in het 1^e kwartaal lag de verkoop 49% onder het langjarig gemiddelde. In april 2023 werden er slechts 1.249 nieuwbouwkoopwoningen verkocht: dat is 55% minder dan het langjarig gemiddelde (en 51% minder dan in april 2022).

Over de eerste vier maanden van 2023 zijn er nu 5.766 nieuwbouwkoopwoningen verkocht. Als deze tendens zich doorzet komt de verkoop over heel 2023 uit op een schamele 17.000 tot 20.000 verkochte nieuwbouwwoningen. Dat is ver onder de 28.000 tot 39.000 verkochte woningen, de bandbreedte van de afgelopen acht jaar. Een jaartotaal van 17.000 tot 20.000 verkochte nieuwbouwwoningen komt veel dichter bij de jaartotalen uit de crisisjaren (zoals 15.000 verkochte woningen in 2013).

Over de eerste vier maanden van 2023 was de daling bij de verkoop van appartementen met 55% het hoogst, er werden 48% minder eengezinswoningen verkocht. Voor diepere inzichten in de data, bijvoorbeeld met regionale analyses, log in op het dashboard via https://woningbouwersnl.nl/data-dashboard/